行业新闻

9个月解决历史遗留问题产权证不再受开发商制约

　　针对部分购房群众长期拿不到产权证的问题，《条例》规定， 2002年 12月31日以前应当依法办理房屋所有权登记因故未能办理登记的，申请人可凭房屋权属来源证明和其他材料申请登记，登记机关受理后进行公告，公告 3个月无异议的，将准予产权登记。

　　据介绍，自 2003年至今，房管部门已先后解决了 800多万平方米的权属登记历史遗留问题。从今年 9月起至明年上半年，本市将集中 9个月的时间，解决 2002年 12月 31日以前居民住房拿不到产权证的问题。明年下半年，将开始着手解决非住宅项目。据不完全统计，截至目前，本市仍有约 200万平方米住宅因历史遗留问题尚未取得产权证，以前受制度所限，购房人必须在开发商办理完初始登记后，在开发商的协助下办理产权证。但一些开发商由于要件不全不能办理相关的手续，甚至有的开发商已经找不到了，造成购房者长期拿不到产权证。目前，房管部门根据几年来的投诉记录，整理建立了 2002年 12月 31日以前补登名单，首批补登名单将通过小区公告或媒体发布，届时房管部门工作人员将现场为居民办理。